时光纪 ADMIN
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2009.08.24
万科 金色家园/跨界LOFT
前段时间FX要回北京大家出来聚会,之后xylophone提议顺便去看了万科在汉口中心地带的两个楼盘。
个人以为是很不错的两个楼盘,发些照片上来。另外,照片是用N78拍的,意外的还可以接受。

++ 万科 金色家园 ++

商住楼,底下三层为商业店铺,上部为居住楼。
具有现代建筑感的外立面。

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下层的商铺化整为零,由外墙围合成一个个独立的商铺空间,这样,单独商铺的墙与墙之间就形成了巷道空间。
下图为建筑底层贯通临街面和建筑背立面面向汉口老居民区的一个巷道。我们走在其中可以明显感到很大的风,一些老人坐在这里纳凉——这座新建筑中成功的再现了老街坊中人们可以用来纳凉、交流的巷道式公共空间。

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沿着巷道往里走,是一个商铺与商铺之间放开的空间,似乎是在这座建筑中形成了一个开放的窗口,将汉口老街区的住宅景象引入新建筑其中,新与旧的对比很有意思。
相比当下流行的商业街空间的混杂、无目的,这一建筑创造的商业街灰空间的纯粹、目的明确,值得学习。

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和filippopl观察后得出一致结论,商铺外墙是砌砖(起码砌了一匹砖)而非贴面砖,很有质感的处理。

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外部楼梯

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视角

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建筑面向老街区的背街立面

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上部居住楼的底层入口空间。
个人比较喜欢的一个设计,入口方向设置了一个照壁,有树有水,同时还考虑了无障碍设计。

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售楼部

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++ 万科 跨界LOFT ++

南方风格浓郁的一座建筑。
下图为建筑内部两个内庭空间之一。

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建筑一层空间完全为公共活动空间,类似于酒店大堂的处理。
感叹下这座建筑的公共空间真不是一般的奢侈,当然对于业主而言,公摊也不是一般的大。

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三层电梯间两侧分设了两个边庭,个人很喜欢的空间处理手法之一。

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会过来看这两个楼盘也是因为当时正逢跨界LOFT开盘,三楼设置了样板间参观,其中一间为居住型布置,一间为工作室型布置。
再此特别说一下这座建筑的户型设置。
建筑内户型采用的是接近18000X4500的狭长型规整平面形式,层高5400——这一平面是欧美/日本很常见的一种户型样式——在这样一个规整的“盒子”空间里,业主可以自由地水平、垂直划分空间。而这一个一个的“盒子”,通过面向两个内庭的外廊整合在了一个巨大的建筑里:这就像将日本的自宅形式进行竖向叠加而形成的集合建筑。至于户型的内部装修,如前所述,这本身已是国外很成熟的一种户型样式,仅做出地道而吸引人的样板间,是很容易的一件事情。
此外,建筑采用围廊四面布置的形式,这样就会有完全北向的户型——我始终认为,在武汉地区北向住宅是完全不适宜居住的空间。不过,这座建筑本身的定位就是商住楼(只是打破了传统商、住的垂直界限而试图水平划分或者说干脆混杂),以目前的销售看,也多是工作室、商业店铺。

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——当天在看房的时候,因为filippopl正考虑买房,我们都开玩笑怂恿他在跨界LOFT买一套。没想到这之后的两个星期内,我们同行的四个人中已经有两个先后买房了(当然也并非在这里),这速度……
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★COMMENT

点评的好精炼 学习一个~
2009.08.28 | posted by xylophone | URL | EDIT |

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